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六连降!杭州二手房市场还能刹住车吗?

发布日期:2021-10-14 03:36   来源:未知   阅读:

  15岁就开设蒸馏厂轰动英国当地酒业!这份数据属实让人大跌眼睛。要知道,今年春节时期的二手房成交量,都有 4952 套。而 9 月份的成交量,甚至比春节期间 2 月份还要少,堪称 年度新低 。

  从今年 4 月份起,杭州二手房的月成交量不断下跌,到今年 9 月份已经实现了二手房成交量的 6 连降!相比于今年成交量最高的 3 月份—— 11500 多套,下跌超过 64%。

  前有 6 万人摇 的西溪公馆出现房东悬赏 5 万卖房,后有热门小区河滨之城 一月跌 4 万 。

  据透明售房网显示,西溪公馆的 84 套挂牌房源中,涨价房源仅 3 套,大半房源纷纷降价,其中不乏降价百万的房源。

  而西溪公馆最近一次成交,就发生在 9 月 28 号,价格已跌破了 4 万,成交单价仅 35166 元 /㎡。

  再来说说河滨之城。可以看到,尽管房东预期很高,挂牌价普遍在 9 万左右,但是逐渐趋于理智的购房者依然不买账,签约价已跌至 54690 元 /㎡。

  最后,与其说是二手房房价降了,不如说是购房者逐渐理智了,购房者们不再盲目追涨、盲目购房。

  俗话说: 爬得越高,摔得越惨 。在预期下行的市场上,踩踏或许表现的颇为严重,这也导致市场上挂牌价偏高的新交付红盘、涨价过快的学区房等出现价跌的情况。

  不过,杭州某些区域的二手房价格依然坚挺,比如以自住需求为主的申花板块。再有一些 实力过硬 的刚需楼盘,二手房房价及成交量依旧稳定,并没有受到较强的冲击。

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